沭阳这个小区房子一下雨就成ldquo

1、在建徐宿淮盐铁路，今年12月15日建成通车，该项目开启了宿迁高速铁路时代，将大大缩短宿迁与国家主要城市的时空距离。2、积极推进合宿新铁路前期工作，力争年开工建设，项目建成后将使宿迁成为高铁十字交叉口的重要节点城市。合宿新铁路（新沂至宿迁段）与徐宿淮盐铁路（宿迁至淮安段）共同构成京沪通道的一部分。3、新沂-沭阳-淮安铁路、新长铁路及宿淮铁路扩能改造也已列入我省铁路网规划，新淮铁路的建设将实现沭阳县的高铁梦。4、加快运河宿迁港铁路专用线前期工作，项目建设将进一步完善境内铁路货运通道，提升区域铁路货运能力。此外，我市还规划了南京-宿迁城际铁路、连云港-宿迁-蚌埠铁路（这两个项目已列入《江苏省轨道交通“十二五”及中长期发展规划》），将实现淮海经济区核心城市与长江经济带的快速对接。推进内河集装箱码头建设，将运河宿迁港建设成为长江经济带重要的内河集装箱集散中心，促进水运集装箱发展。同时，利用运河宿迁港铁路专用线和宿连航道的规划建设，发展依托京杭大运河和长江航道的江河联运、依托宿连航道的河海联运以及依托运河宿迁港铁路专用线的铁水联运，完善集疏运体系，加快构建现代综合交通运输体系。根据《宿迁市城市轨道交通线网规划（中间稿）》，轨道交通系统制式主要在轻轨、跨座式单轨中选择，规划近期建设1号线一期（三台山公园至宿迁站），2号线（宿迁东站至光电产业园）；远期建设1号线二期（宿迁站至江苏财茂城），3号线一期（耿车客运站至江苏财贸城）；远景建设1号线三期（江苏财贸城至田头），4号线（汽车东站至宿迁中学），R1沭阳市域线，R2泗阳市域线。

每一所房子都是一个家庭温暖的避风港。然而，阳光天地小区业主张先生一家，面对自家“水帘洞”式的住房，却是满面愁云，一点也高兴不起来。近期，张先生向我们反映，每逢大雨，家中的房顶就出现严重的漏水现象，物业和开发商维修多次，但见效甚微。房屋漏水维权前路漫漫。让我们跟随记者去了解一下。6月22日，在阳光天地小区业主张先生的家里，记者看到，因房屋漏雨，家里的沙发已经挪了位置。原本放沙发的地方，则放置了一个洗脸盆以备漏雨接水。（现场声）张先生：年买房子，5月份装修上，到6月份就下大雨，把房子漏坏的。他们（开发商）来修过两次，到第二年下大雨又把这里漏坏的，一直修不好。我们从张先生提供的几天前暴雨期间拍摄的视频中看到，客厅拐角屋顶处的水滴接连不断地往下滴漏，漏水区域内的涂料和吊顶石膏线已经有部分脱落。此外，与客厅一墙之隔的储藏室也未幸免于难，出现大面积的渗水现象。据张先生介绍，物业和开发商先后修过几次，但未解决根本问题。房屋漏雨的根源至今还是谜团。记者随同张先生来到阳光天地小区物业反映房屋漏水问题，从小区物业处记者了解到，张先生家上房时间是年2月份，房屋墙面漏雨还在五年质保期内，应该由开发商履行维修及赔偿责任。随后，张先生电话联系了开发商方面一位姓佘的负责人协商维修事宜，该负责人在电话中表示将尽快安排人员前往查看漏雨情况，安排维修事宜。（电话录音）佘某：我先找个人给你看一下行吧。这么长时间不漏了，如果这场大雨下的话，我就怀疑是不是顶上的出水口堵掉了之后水翻出来？据了解，截至记者发稿时，开发商方面仍无相关人员前往查看维修。根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条的规定：在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。根据《建筑工程质量管理条例》第四十条第(二)款的规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。（字幕）希望在后续过程中，开发商能够安排专业人员，真正查找出房屋漏雨根源，切实履行房屋维修及业主损失赔偿责任。同时，也希望相关职能部门切实加强监管责任，为维护群众合法权益筑牢制度保障。

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