商家合作新闻爆料

继沭阳万达战川味餐厅被“强拆”之后，

又一餐饮商户“鸭寨夫人”经营人，

在沭阳吧论坛APP发帖，

反应店铺在撤出万达时种种遭遇，

称店铺没搬完就被强行拆铺，

一起来看看

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原文如下：

大家好我是沭阳县万达广场商业管理有限公司（以下简称：沭阳万达）号商铺鸭寨夫人经营人，受疫情影响.3.21下午本人向沭阳万达运营经理说明情况并正式提出撤场，并要求出具开业至此的营业产生费用清单，包括物业费，房租押金，水费明细，电费明细，及各类押金保证金等明细项目，同时闭店停业。按照合同约定需提前90天书面通知沭阳万达广场方可解除合同。

.6.21日（撤场申请递交第91天）撤场申请提交后沭阳万达对此没有任何回复，既没有同意我撤场也没有拒绝我撤场。我又到沭阳万达广场5楼办公室咨询撤场事由，运营经理以总经理出差为由让回来等通知。后多次催促仍旧没有结果。.7.21日收到沭阳万达邮寄的合同终止解约函（见附属页），看了函件后非常的不认可，字里行间咄咄逼人，之前沭阳万达领导的承诺在解约函里完全看不到。

在这里我说明以下疑问的地方：

解约函里说多次催促我缴纳租金，.6.30号仍未交付，难道我.3.21日提交的撤场申请以及当时跟他们领导的沟通都不算数么？解约函说的至6.30日我仍未缴纳租金.26元、物业管理费.99元，那么我手里万达出具的期间缴纳费用的发票怎么解释？还有撤场申请时间为3.21日，从.3.21—.6.30完全多了合同规定的90日历天10天时间，等于多扣了我10天租金及10天物业费，难道我们商户的钱从天上掉下来的？未营业的90天租金扣完后，剩余的各种押金保证金款项被充作罚款（见附属页），至此沭阳万达的说法是“他们按合同办事，觉得他们做错了走法律程序解决。”作为当事人真是有苦说不出！本店经营时间较短，多次要求万达出具店内电费水费明细以及房租物业费用明细都以各种理由搪塞拒绝，到现在我都不知到用了多少电费多少水费，开业时候预缴纳的钱还剩多少也不得而知。因为对解约函的不认可，拒绝接受函件说明，后多次跟沭阳万达协商依旧没有结果。.9.10日收到了万达广场要求拆铺的告知函，要求7日内恢复成毛坯，因为对解约函有争议，多次跟万达领导沟通均无果，多次拒绝给我出电费明细并且他们对多扣我10天物业费及房屋租金也没有合理的解释跟说明。后来门店我们的锁也被他们砸了换了他们自己的锁，锁被换后店里收银台也不知道被谁撬开了（只有沭阳万达工作人员有钥匙）。

.11.15日，经人告知，号商铺已经租出去了需要清场，要我立即搬离所有设施，听到这个消息我放下手里工作立马到沭阳万达询问情况，并明确说明：为给新商户进场我可以配合他们工作，但前提是解约函多扣我租金的事需要做出合法的解释，经营期间产生多少费用，剩余多少费用必须给出明细账而不是笼统的账目，而且本店水电费必须出具明细，同时我也不认同解约函以我未缴纳.3.20—.6.30的租金为理由把过错方归结给我而终止合同，包括因合同纠纷没有解决致使万达单方面强制终止合同造成的商铺占用费我也拒绝承担。在跟万达工作人员沟通后对方让先把店内东西搬离，11.18号我去搬离店内设施，万达以换了智能电表为由拒绝提供照明用电，店内乌漆嘛黑只能借助手电筒跟手机照明收拾，11.20号再去整理物品的时候发现店已经被他们拆了，好巧不巧当天发现本店铺及周边店铺合并后的某品牌装修效果图已经出来了。在合同存在纠纷没有解决（多次沟通通从未果）的情况下，租金物业费用没有明细账情况下，水电费用没有明确说明的情况下，店内设施还没有搬离完的情况下沭阳万达完全置商户利益不顾，强行拆铺。对本店造成的巨大损失谁来弥补？

最后，我承诺以上所述是基于事实的表述，如有虚构，愿意接受法律的制裁。疫情之下，经济萧条，无论工业制造业还是个体工商户们今年都格外的艰难，在这里我只想公开本店这大半年来经历的真实发生的情况，公开餐饮商户的真实遭遇及处境，为本店讨一个说法，谢谢大家！

本文仅为转发商家原帖，

孰是孰非，

小编在此不敢妄下定论，

毕竟人家都是有律师的人...

对此，

你们怎么看？

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