大品牌红星地产强劲实力无忧保障

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红星地产，国内领先全程运营商，继承母品牌红星美凯龙30余年商业精粹，汲取了红星美凯龙家居MALL到商业综合体全商业形态发展的强大运营实力和丰富经验。

效果图

在年中国房地产百强企业名单中，荣膺“中国房地产百强企业36强”，蝉联“运营效率TOP10”荣誉，并连续8年荣获“中国商业地产第2名”的殊荣。（数据来源：中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十七届中国房地产百强企业家峰会）

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打造爱琴海商圈一站式商业中芯

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爱琴海购物公园，国内优秀的购物中心品牌，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲、儿童体验等多种业态，目前布局全国80余座城，拥有全球余家合作品牌，年服务消费者1.9亿人次，所到之处，皆城市商业中心。

各地爱琴海开业图

红星地产抢占沭阳城央核芯地段，钜献约67万方商业综合体，打造爱琴海购物公园和天铂系高端住宅，吃喝玩乐购一站式繁华生活主场，缔造沭阳全新繁华中芯。

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城东百万消费人潮占尽经营之利

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爱琴海商圈，一站式大型商业综合体，项目自带余户业主，医院、汽车东站、梦溪学校等优越配套，周边10余个优质社区，国家级经济技术开发区建成上千家大型工厂所带来的百万磅礴客流，人潮钱潮无忧，占尽经营之利。

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万人社区出入口稳定客群值得托富

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数据显示，城市居民30%-40%的消费支出集中在社区周边一公里范围之内，并且这一比例仍然在不断上升。S1#商铺占据社区主入口，是业主出入必经之地，位置优越，背靠万人社区，为商铺打下了坚实的消费力基础，保障后续商铺经营的人气及消费需求。

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铺铺临街昭示强小面积自由灵活

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S1#商铺，铺铺临街，昭示性强，展示面佳。层高约4.95米，独立高大门面，最大程度展现铺面形象。约40-88㎡灵动空间，可灵活切割，经营业态自由规划，可增加商家曝光面，更易招揽来往车流人流，一层价格享两层空间，提高投资收益。

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直面学校客群稀缺价值绝无仅有

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据调查，学区铺比传统商铺收益高出15%-30%，S1#商铺直面一实小东校区和幼儿园（规划），依靠老师、学生、家长三大群体的客流基数，轻松支撑起不同年龄层消费群体的多种商业形态，无论是轻餐饮、书店、便利店、文具店，还是教育培训、托管中心等业态，都能迎合主力群体的消费需求，避免激烈的同质化竞争，让你一铺万金，躺赚收益。

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1、稳定客流，抢占财富先机：

直面小学和幼儿园，将学生、教师、家长消费群囊入怀中，活跃消费环境，多样化消费需求，一铺抢占财富先机。

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2、太稀缺，升值潜力巨大：

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3、高保障，醇熟好铺无须养：

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红星天铂约40-88㎡临街学府铺，集学区铺+商圈铺+社区铺+临街铺四位一体，市场少见，仅此数席，未来钱景不言而喻，抢到即赚到！

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爱琴海旁

建筑面积约40-88㎡

商圈中芯学府临街铺

稀缺价值错过不再

项目地址

沭阳县迎宾大道与瑞声大道交汇处向北米

尊享

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