沭阳的房价涨得太利害是不争的事实，可以说高得离谱一点不过分，近日南部新城新开盘的价格已经达到元一平方，明显高于周边城市。于是大家都在寻找沭阳房价上涨太快的原因。。。但无论是什么原因，相信有关部门定能解决老百姓关心的房价过高问题。

谣言篇

这几天有人开始借沭阳房价过高大做文章，并在朋友圈中大量传着如下信息：

速转！十万火急

亲:不管多忙，请转发到你的另外群。

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据可靠消息，北、上、广炒房团于年12月1日前都己进驻沭阳，携百亿资金以西关棚户区改造为切入口，大肆炒作沭阳房价，仅1--2月份沭阳房价己上涨百分之十几，现在房价己上涨百分之三十至五十了，年6月17日南湖小学旁边明厚源.学府盛大开业均价--的天价，按地理位置，--价位是合理的，炒房团这是要吃沭阳人民的肉，喝沭阳人民的血，还不吐骨头，消息狂转，沭阳人民二年之内不要买房，沭阳人民不要做炒房团的牺牲品，不要为高价房买单！！转起来，为沭阳子孙后代转起来！

小编提醒：以上内容没有经过证实，未经有关部分证实的皆为谣言，请勿传谣信谣！

沭阳政府部门这样回答：

市民你好，物价局工作人员与你进行了沟通，向你解释了有关商品房管理的价格政策。我县新开楼盘商品房价格近几个月来出现了上涨势头。根据物价局的调查及检测情况，现对你提出的问题简要回复如下:

1、去年以来，一二三线城市房价上涨，我县也受到辐射拉动影响，加上地、建筑材料、人工费用等成本上升因素，必然最终传导至房价。

2、自年以来，去库存、供给测改革产生的效应。

3、我县西北片区打范围的棚户区改造，以货币安置的形式造成了市场流动性加大，拆迁安置户急于上新房。

（网络配图）

4、自去年以来，城区示教区划分后，优质教源附近的房价出现争购现象。

5、各乡镇不许私自建房，农民进城买房的增多。

6、新婚夫妻治办新居和一些老旧小区住户换房的刚性要求。

（网络配图）

7、也可能是房价市场周期性的恢复性上涨。

8、不排除少数开发企业恶意炒作行为。当前我县房价尚处于可控可结算范围。针对房价的上涨，县物价局密切







































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